Новости и аналитические обзоры на New Retail: главные новости, бизнес, маркетинг, магазины, технологии, персоны, лайфстайл, шоппинг, мода, стиль.

Объем инвестиций на рынке недвижимости России увеличился в два раза


По оценкам компании JLL, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил 982 млн долл., продемонстрировав двукратный рост по сравнению показателем аналогичного периода прошлого года (499 млн долл.). 
С учетом объема сделок, находящихся в процессе переговоров и due diligence, объем инвестиционных транзакций на российском рынке недвижимости в 2016 году может достичь 4 млрд долл., увеличившись на 74% по сравнению с предыдущим годом. В то же время в силу волатильности цены на нефть, которая остается основным драйвером российской экономики, существует риск снижения данного прогноза     Владимир Пантюшин, начальник отдела исследований компании JLL, комментирует: «Девальвация рубля повысила относительную привлекательность российских активов, однако высокая неопределенность динамики обменного курса и перспектив различных сегментов рынка недвижимости по-прежнему сдерживает активность инвесторов. Тем примечательней рост объема сделок в 1-м квартале, который сигнализирует, что дно рынка, вероятно, пройдено».     Инвесторы продолжают фокусироваться на рынке Москвы: доля столичных объектов в общем объеме сделок 1-го квартала составила 93%, что сопоставимо с 98% годом ранее. В Санкт-Петербурге в январе-марте прошли сделки совокупным объемом немногим более 60 млн долл., в результате доля города в российском показателе достигла 6% против нулевого результата за аналогичный период 2015 года.     «Доля иностранных инвесторов составила 12% в общем объеме сделок за 1-й квартал 2016 года, – комментирует Сайдам Салахеддин, региональный директор и руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL. – В частности, среди основных сделок с участием иностранного капитала в 1-м квартале стоит отметить приобретение двух логистических комплексов “PNK-Чехов-3” и “PNK-Северное Шереметьево” консорциумом инвесторов, включающим РФПИ и Mubadala. Данная транзакция представляет собой первые инвестиции ближневосточного фонда Mubadala в рынок недвижимости России, что является еще одним свидетельством привлекательности российских активов для иностранных инвесторов».     Ставки капитализации остались неизменными по сравнению с предыдущим кварталом. В 1-м квартале 2016 года максимальные ставки капитализации в Москве составили 10,5% и 10,75% для офисных и торговых центров соответственно и 12,0% для складских комплексов.   

Источник: Объем инвестиций на рынке недвижимости России увеличился в два раза
Автор:
Теги: Россия Го Недвижимость Новости/Новости рынка/ Время

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Ноутбук HP Envy 13 вышел в продажу в России
Ноутбук HP Envy 13 вышел в продажу в России
0
Все о смартфонах! 02:50 14 дек 2016
Это стихотворение нужно прочитать два раза
Это стихотворение нужно прочитать два раза
1
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 23:01 30 авг 2023
Борис Кац: «На рынке недвижимости все врут»
Борис Кац: «На рынке недвижимости все врут»
0
Розничная торговля 12:11 28 апр 2016
30 стрижек и оттенков для тонких волос: потрясающий объем!
30 стрижек и оттенков для тонких волос: потрясающий объем!
6
Женский каприз 06:24 28 окт 2018
«Обувь России» запустила производство спецобуви на фабрике в Новосибирской области
«Обувь России» запустила производство спецобуви на фабрике в Новосибирской области
0
Розничная торговля 15:36 25 май 2016
Лайфхак, который поможет гладить вещи в два раза быстрее
Лайфхак, который поможет гладить вещи в два раза быстрее
1
Человек познаёт мир 09:08 20 окт 2023
Как придать волосам роскошный объем: 7 проверенных способов
Как придать волосам роскошный объем: 7 проверенных способов
2
Женский каприз 10:03 11 окт 2022
7 главных видео и фото грандиозного пожара на рынке пиротехники в Мексике
7 главных видео и фото грандиозного пожара на рынке пиротехники в Мексике
0
Интересный мир 23:25 30 дек 2016
Как DIY-ритейлеры растут на падающем рынке
Как DIY-ритейлеры растут на падающем рынке
0
Розничная торговля 09:10 23 мар 2016
Страна с самым коррупционным рынком недвижимости
Страна с самым коррупционным рынком недвижимости
0
Общество и я 20:00 05 апр 2017
Привычки, из-за которых вы едите в два раза больше
Привычки, из-за которых вы едите в два раза больше
18
Артобоз 13:28 10 мар 2023
Цветы из мыла своими руками
Цветы из мыла своими руками
0
Женский развлекательный и поучительный сайт. 12:39 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства