Новости и аналитические обзоры на New Retail: главные новости, бизнес, маркетинг, магазины, технологии, персоны, лайфстайл, шоппинг, мода, стиль.
<img src="//mediasole.ru/data/images/0/59151/5f91ac56ab0b44623c8e0c74043cdd9d.jpg" / ><br/> По данным компа

Доля вакантных площадей в ТЦ Киева снизилась до уровня 2014 года



По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года на рынке качественной торговой недвижимости Киева появился один новый международный ритейлер – первый магазин в стране открыл египетский fashion бренд Ravin Jeans. В тот же период дебютировали четыре украинских оператора: в Киеве открылись первые мультибрендовые магазины Miracle Me, Kid’s Republic и Domino Lady, а также магазин дизайнера A Tan Man.     «Помимо появления новых имен, в 1-м квартале продолжалось развитие таких украинских ритейлеров, как «Світ спорту», Giulia, Arber, Miller, Kleo, а также некоторых иностранных брендов, включая Rinascimento, Sanetta, LC Waikiki. Это привело к снижению доли вакантных площадей в торговых центрах Киева до минимального уровня за последние два года – 6,2% против 7,2% в конце 2015 года, - комментирует Марьяна Супчан, аналитик компании JLL (Украина). – По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель уменьшился на 3 п.п. на фоне рекордно низких объемов ввода площадей в прошлом году и отсутствия нового предложения в 1-м квартале 2016 года».     На настоящий момент к вводу в 2016 году заявлены три торговых центра: Lavina Mall (127,5 тыс. кв. м ), ЦУМ (22,5 тыс. кв. м) и New Way (16 тыс. кв. м). Открытие ТЦ «Смарт Плаза» (15 тыс. кв. м) было перенесено на 2017 год. Если анонсированные объекты откроются в срок, объем ввода торговых площадей в Киеве в 2016 году составит 166 тыс. кв. м против 37,7 тыс. кв. м в 2015 году. 
Стоит отметить, что в 1-м квартале 2016 года был закрыт ТЦ «Альта Центр» (16 тыс. кв. м). В результате объем рынка качественных торговых центров Киева снизился до 801 тыс. кв. м, а обеспеченность населения торговыми площадями – до 275 кв. м на 1 тыс. жителей.    
eGlvRKLG9Vs.jpg

Отсутствие ввода при устойчивости спроса сформировали условия для стабилизации арендных ставок. Максимальная арендная ставка на рынке торговых центров Киева составила 720 долл. за кв. м в год (60 долл. за кв. м в мес.).     «Практика индивидуальных договоренностей для коммерческих условий аренды остается актуальной, - комментируетЕкатерина Весна, руководитель отдела торговых площадей компании JLL (Украина). – При этом стоит отметить, что в январе-феврале 2016 года впервые с апреля 2014 года был зафиксирован рост розничного товарооборота в Киеве: он увеличился на 2% к аналогичному периоду прошлого года, что стало первым позитивным сигналом за долгое время. Во взаимоотношениях арендодателей и арендаторов данная тенденция выразилась в повышении обменного курса в рамках индивидуальных договоренностей. Кроме того, в наиболее успешных объектах наблюдается небольшой рост ставок аренды по сравнению с концом 2015 года при подписании новых договоров аренды. Это обусловливается усилением конкуренции между ритейлерами при ограниченном предложении помещений в этих торговых центрах».   

Источник: Доля вакантных площадей в ТЦ Киева снизилась до уровня 2014 года
Опубликовал:
Теги: аналитика fashion Новости/Новости рынка/ Время весна

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Объем вакантных площадей в ТЦ Петербурга вырос без ввода новых ТЦ
Объем вакантных площадей в ТЦ Петербурга вырос без ввода новых ТЦ
0
Розничная торговля 11:12 18 апр 2016
С начала года объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости снизился на 17%
С начала года объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости снизился на 17%
0
Розничная торговля 10:55 11 апр 2016
Cмягчаем воду в квартире. Своими руками. Cмягчаем воду в квартире. Своими руками.
В 2016 году может открыться рекордное количество ТЦ
В 2016 году может открыться рекордное количество ТЦ
0
Розничная торговля 12:06 07 апр 2016
Впервые за 10 лет в 1-м квартале на рынок Москвы не вышло ни одного ТЦ
Впервые за 10 лет в 1-м квартале на рынок Москвы не вышло ни одного ТЦ
0
Розничная торговля 10:04 12 апр 2016
Кухня площадью в 6 кв.м. “до” и “после” небольшого ремонта
Кухня площадью в 6 кв.м. “до” и “после” небольшого ремонта
25
Интересный мир 13:56 07 ноя 2017
Недельная инфляция в России снизилась до 0,1%
Недельная инфляция в России снизилась до 0,1%
0
Розничная торговля 17:53 19 май 2016
Истинный одесский юмор с оптимальной долей сарказма. Одним словом — гениально!
Истинный одесский юмор с оптимальной долей сарказма. Одним словом — гениально!
4
Интересный мир 04:55 17 окт 2016
Пассажиропоток московских аэропортов снизился в начале 2016 года
Пассажиропоток московских аэропортов снизился в начале 2016 года
0
Интересный мир 07:10 06 май 2016
Самые тупые и нелепые селфи 2014 года
Самые тупые и нелепые селфи 2014 года
0
Интересный мир 04:15 24 апр 2017
То, что нельзя было пропустить! 10 самых лучших постов «Так Просто!» за 2014-й год.
То, что нельзя было пропустить! 10 самых лучших постов «Так Просто!» за 2014-й год.
0
Женский каприз 09:15 19 мар 2018
Этот домик площадью 32 кв. метра создал профессор, проживший год в мусорном контейнере
Этот домик площадью 32 кв. метра создал профессор, проживший год в мусорном контейнере
0
Интересный мир 07:35 20 мар 2017
Женщины тауреги могут иметь несколько партнеров, а мужчины скрывают лицо под паранджой
Женщины тауреги могут иметь несколько партнеров, а мужчины скрывают лицо под паранджой
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 11:49 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства